BREEAM-сертифицированные склады в Узбекистане: первый опыт и перспективы

В Ташкенте работает логистический комплекс Balton Trading Asia (DC Balton Trading / «Подъёмник»), получивший BREEAM на стадии проектирования и финальную сертификацию после строительства. Итоговый рейтинг — Very Good, 61,1%. Объект называют первым BREEAM-сертифицированным индустриальным зданием в Центральной Азии.

Массового распространения BREEAM среди узбекских складов пока нет. В реестре ограниченное число объектов, большинство — не складские.

Что представляет собой объект

Склад класса A площадью около 16,8–18 тыс. м². Проектная оценка тоже была Very Good. Финальная постстроительная сертификация важнее для арендатора и инвестора — она подтверждает реализованные характеристики.

Зелёные склады в Узбекистане

Сегмент небольшой, но практический кейс показывает, что международный стандарт применим. Нельзя утверждать, что большинство современных складов Ташкента соответствует BREEAM.

Что даёт сертификация

Арендатору — независимый ориентир и соответствие ESG-требованиям. Собственнику — документальное подтверждение характеристик. Инвестору — сопоставимость актива. Сертификат не исправляет плохую локацию или неподходящую конфигурацию.

Как проверить

Только по официальному реестру BREEAM: объект, схема, стадия, рейтинг, номер сертификата. Формулировки «построен по принципам BREEAM» и «сертифицирован» не равнозначны.

Склады Узбекистана смотрите в разделе индустриальной недвижимости.

FAQ

Есть ли BREEAM-склад в Ташкенте?

Да. DC Balton Trading имеет финальную сертификацию Very Good (61,1%).

Это первый такой склад в Узбекистане?

Проект называют первым BREEAM-сертифицированным индустриальным зданием в Центральной Азии.

Много ли BREEAM-объектов в стране?

Нет. Реестр показывает ограниченное число, большинство не относится к складам.

Любой энергоэффективный склад можно называть BREEAM?

Нет. Нужна официальная оценка и сертификат.