126 Современный складской комплекс класса A+ (Шымкент)

📦 Общее описание проекта / склада
Современный складской комплекс класса A+ расположен в г. Шымкент. Объект находится в частной собственности и введен в эксплуатацию в 2025 году.
Общая площадь комплекса — 19 080 м², в том числе:

• 13 593 м² — сухое хранение
• 617 м² — холодильное хранение +0…+4°C
• 1 231 м² — морозильное хранение -18°C

Минимальный блок к аренде — от 2 097 м². Рекомендуемый срок аренды — от 60 месяцев. Возможна организация 3PL-услуг, включая ответственное хранение. Объект готов к работе в формате 24/7.

✨ Технические характеристики

• Класс объекта — A+
• Рабочая высота: 13 м (сухой склад), 10,5 м (температурные зоны)
• Шаг колонн — 12 м
• Нагрузка на пол — 10 т/м²
• 26 автодоков и 13 ЖД-доков
• Автоматические ворота, доклевеллеры и докшелтеры (включая надувные в холодильной зоне)
• Встроенный АБК — 402 м² (офисы, open space, бытовые помещения)
• Стеллажные системы: до 6 ярусов (сухой склад), до 4 ярусов (температурные зоны), нагрузка до 1 000 кг/п.м.

🚛 Инфраструктура и территория

• 400 парковочных мест
• Огороженная территория с возможностью выделения отдельного контура под арендатора
• КПП и круглосуточная охрана
• Удобные подъездные пути для еврофур и тяжелой техники
• Подключение к ЖД тупику
• Мезонин (офисные площади), комната зарядки АКБ, зона обслуживания техники

🔧 Инженерные системы

• Собственная скважина и котельная
• Приточно-вытяжная вентиляция, отопление, кондиционирование
• Светодиодное автоматизированное освещение
• Полный комплекс противопожарных систем: спринклерная система, АУТП, ОПС, резервуары и гидранты
• Дизельный генератор
• Система видеонаблюдения и охранная сигнализация

📌 Дополнительно

• Возможность хранения тяжеловесных и негабаритных грузов
• Гибкое зонирование площадей под требования арендатора
• Внедрены современные технологии управления складскими потоками, включая решения для оперативного перераспределения скоропортящейся продукции

Складской комплекс реализован с объемом инвестиций порядка 14,8 млрд тенге и соответствует высоким стандартам современной логистической инфраструктуры.