В Ташкенте работает логистический комплекс Balton Trading Asia (DC Balton Trading / «Подъёмник»), получивший BREEAM на стадии проектирования и финальную сертификацию после строительства. Итоговый рейтинг - Very Good, 61,1%. Объект называют первым BREEAM-сертифицированным индустриальным зданием в Центральной Азии.
Массового распространения BREEAM среди узбекских складов пока нет. В реестре ограниченное число объектов, большинство - не складские.
Что представляет собой объект
Склад класса A площадью около 16,8–18 тыс. м². Проектная оценка тоже была Very Good. Финальная постстроительная сертификация важнее для арендатора и инвестора - она подтверждает реализованные характеристики.
Зелёные склады в Узбекистане
Сегмент небольшой, но практический кейс показывает, что международный стандарт применим. Нельзя утверждать, что большинство современных складов Ташкента соответствует BREEAM.
Что даёт сертификация
Арендатору - независимый ориентир и соответствие ESG-требованиям. Собственнику - документальное подтверждение характеристик. Инвестору - сопоставимость актива. Сертификат не исправляет плохую локацию или неподходящую конфигурацию.
Как проверить
Только по официальному реестру BREEAM: объект, схема, стадия, рейтинг, номер сертификата. Формулировки «построен по принципам BREEAM» и «сертифицирован» не равнозначны.
Склады Узбекистана смотрите в разделе индустриальной недвижимости.
FAQ
Есть ли BREEAM-склад в Ташкенте?
Да. DC Balton Trading имеет финальную сертификацию Very Good (61,1%).
Это первый такой склад в Узбекистане?
Проект называют первым BREEAM-сертифицированным индустриальным зданием в Центральной Азии.
Много ли BREEAM-объектов в стране?
Нет. Реестр показывает ограниченное число, большинство не относится к складам.
Любой энергоэффективный склад можно называть BREEAM?
Нет. Нужна официальная оценка и сертификат.
