238 Light Industrial (Алматы)
Light Industrial парк в г. Алматы — I очередь строительства
В г. Алматы реализуется масштабный проект строительства торгово-логистического центра общей площадью 160 000 кв.м с горизонтом развития 15-20 лет.
В рамках I очереди ведётся строительство первого блока площадью 25 100...
Light Industrial парк в г. Алматы — I очередь строительства
В г. Алматы реализуется масштабный проект строительства торгово-логистического центра общей площадью 160 000 кв.м с горизонтом развития 15-20 лет.
В рамках I очереди ведётся строительство первого блока площадью 25 100 кв.м, из которых:
-
20 000 кв.м — сухой склад
-
3 600 кв.м + 1 500 кв.м — морозильные камеры
-
минимальная площадь аренды — 1 100-1 300 кв.м
Срок ввода в эксплуатацию — июль-август 2026 года.
Класс объекта — Light Industrial.
Блок 20 000 кв.м предусматривает нарезку на 16 отдельных секций по 1 100-1 300 кв.м. Каждая секция включает:
-
150-170 кв.м антресоли (мезонин / АБК)
-
3 отдельных ворот: под еврофуру, малотоннажный транспорт и пандус под погрузчик
Проект ориентирован на 16 резидентов формата Light Industrial с производственной составляющей, планируемые договоры аренды — 5-7 лет.
Электроснабжение — 4 МВт, из которых 1,3 МВт предусмотрено под морозильные мощности (возможность увеличения).
В рамках развития проекта осуществляется докупка соседних земельных участков (2 участка по 1,5 га), а также ведутся переговоры по расширению ещё на 8 га в перспективе 2-3 лет. Отдельное здание АБК запланировано к вводу в марте 2027 года.
Общий объём инвестиций в первый блок — 16-19 млрд тенге.
Проект формирует современный кластер Light Industrial в структуре будущего ТЛЦ Алматы.
